News

Check out real estate news updates

អ្នកជំនាញ៖ ឆ្នាំ២០១៩ ជាឱកាសមាសឱកាសប្រាក់នៃអចលនទ្រព្យ

លោក អ៊ឹម វីរះ ថៅកែរីហ្សត រីហ្សត អ៊ីនវេសមិន បានប្រាប់ Business Cambodia ថាឆ្នាំ២០១៩​ជាឳកាសមាស​ឳកាស​ប្រាក់( Golden year )សំរាប់ធ្វើការវិនិយោគលើវិសយ័អចលនះវត្ថុ។ លោកបានបន្ថែមថា ស្របតាមគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុង​ការអភិវឌ្ឃន៍សេដ្ឋកិច្ចប្រទេសអោយ​កាន់តែលឿន​ដើម្បី​ប្រកួត​ប្រជែង​និងប្រទេសក្បែរខាងក្នុងអាស៑ាន ដោយកត់សំគាល់ទៅលើគម្រោងធំៗ ច្បាស់លាស់ជាច្រើន​បានលេច​ត្រដែតលើទឹកដីកម្ពុជាយើង។ ការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ពន័ ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងដែលមានទំហំដល់ទៅ៦០ម៉ែត្រជាច្រើនខ្សែរ ការពង្រីកទឹកដីរាជធានីភ្នំពេញ​បន្ថែម គំរោងធំៗចាប់ផ្តើមលេចចេញតាមបណ្តាខេត្តនាៗដូចជា បាវិត កំពង់សោម ប៉ោយប៉ែត កំពត កែប ជាដើម​ដែល​ប៉ាន​ប្រមាណទំហំសាច់ប្រាក់រហូតដល់រាប់លានដុល្លាក្នុងការជួយ ជ្រុំជ្រែងវិសយ័នេះអោយមានភាពរឹងមាំកាន់តែខ្លាំង។ ទោះយ៉ាងណាក៍ដោយគួរវិនិយោគដោយភាពវយ័ឆ្លាតនិងច្បាស់លាស់ដោយការសិក្សានិងទទួលពត៍មានជាក់លាក់ពីការ​អភិវឌ្ឍន៍អោយបានច្បាស់ព្រោះ ការវិនិយោគកាន់តែពេញនិយមនោះជនឆ្លៀតឳកាសឆបោកក៍មានច្រើនដូចគ្នា។ Source From: https://business-cambodia.com/2019/01/23/real-estate-2019-2/

Read more

ទីក្រុងរណបជិត១ពាន់ហិកតានៅបាវិតកំពុង អង្រួនវិស័យដីធ្លី នៅតំបន់នេះកាន់តែឡើងថ្លៃ

បាវិត ខេត្តស្វាយរៀង បានក្លាយតំបន់គោលដៅសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ បន្ទាប់ពី​ក្រុមហ៊ុនចិនចំនួន៣ បានប្រកាសបង្កើតទីក្រុងរណប លើផ្ទៃដីប្រមាណ ៨០៣ហិកតា និងក្រោយពេលរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា​ប្រកាសសាងសង់​ផ្លូវ​ល្បឿនលឿនពីភ្នំពេញទៅបាវិតទៀតនោះ។ កាលពីពេលថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុន Empire World Group (អេមផាយអឺវឺលគ្រុប) បានចុះហត្ថលេខា​លើកិច្ចសហការ​ជាមួយ​ក្រុមហ៊ុនប៉ាវអីងគ្រុប និង CFMA (City Facility Management) លើគម្រោងទីក្រុងរណប១នេះ ដែលនៅ​ក្នុងគម្រោងនេះ មាន កាស៊ីណូ, សណ្ឋាគារ, រមណីយដ្ឋាន, មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប និងគម្រោងជាច្រើនទៀត ដែលនឹង​អាចទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរអន្ដរជាតិ មកកម្សាន្តកាន់ច្រើនបន្ថែមទៀត ពិសេសអាច​បង្កើនសេដ្ឋកិច្ច​ក្នុងតំបន់​កាន់តែ​ប្រសើរផងដែរ ។ នៅក្នុងបទសម្ភាសន៍រវាងលោក សោម កែវម៉ាលីដា អនុប្រធានសមាគមន៍អ្នក​ជំនាញអចលនទ្រព្យកម្ពុជា​និងជាអ្នកជំនាញ​អចលនទ្រព្យអន្តរជាតិ និងទូរទស្សន៍ BTV បានឲ្យដឹងថា ក្រុងបាវិតជាក្រុងមួយដ៏សំខាន់ដែល​មានព្រំប្រទល់ជាប់ជាមួយ​និងប្រទេសវៀតណាម​ហើយមានទីតាំងភូមិសាស្រ្តសស្ថិត…

Read more

ចំណេះដឹង! តើ​អចលនទ្រព្យ​ប្រភេទ​ណា​ដែល​ត្រូវ​លើកលែង​ពន្ធ?

ភ្នំពេញ៖ អចលនទ្រព្យ​ដែល​ត្រូវ​លើកលែង​ពន្ធ មានដូចជា អចលនទ្រព្យ​ដែលជា​ដីធ្លី​កសិកម្ម។ ដីធ្លី​កសិកម្ម សំដៅ​ដល់ ដីធ្លី​កសិកម្ម​ដែល​កំពុង​បង្កបង្កើនផល កសិកម្ម មាន​ជាអាទិ៍ ដីស្រែ ដីចំការ ដី​ដំណាំ​ក​សិ-ឧស្សាហកម្ម ដី​កសិដ្ឋាន​ចិញ្ចឹមសត្វ វារីវប្បកម្ម ដីស្រែ​អំបិល។ ក្នុងករណី​ចំណែក​ណាមួយ​នៃ​ដីធ្លី​កសិកម្ម ត្រូវបាន​យកមក​សាងសង់​ផ្ទះ អគារ ឬ សំណង់ផ្សេងៗ ដែល​មិន បម្រើ​ផ្ទាល់​ឬ​អចិន្ដ្រៃយ៍​ដល់​សកម្មភាព​កសិកម្ម ចំណែក​ដី​នេះ​មិន​ត្រូវបាន​លើកលែង​ពន្ធ​នេះ​ទេ។ អចលនទ្រព្យ​ដែលជា​កម្មសិទ្ធិ​របស់​រា​ជ​រដ្ឋាភិបាល ឬ​ស្ថាប័ន​រាជរដ្ឋាភិបាល។ ក្នុងករណី​អចលនទ្រព្យ ដែល​បាន​កត់ត្រា​ទុកជា​ទ្រព្យសកម្ម​របស់​សហគ្រាស​សាធារណៈ ឬ​ក្រុមហ៊ុនចម្រុះ​រដ្ឋ អចលនទ្រព្យ​នោះ​មិនត្រូវ បាន​លើកលែង​ពន្ធ​នេះ​ទេ។ អចលនទ្រព្យ​ដែលជា​កម្មសិទ្ធិ​របស់​ស​ហគ​មន៍ ឬ​បុគ្គល​ណាមួយ ដែល ៖ ត្រូវបាន​រៀបចំឡើង និង​ដំណើរការ​សម្រាប់​គោលដៅ​សុទ្ធសាធ​ខាង​សាសនា និង​សប្បុរសធម៌ និង គ្មាន​ចំណែក​ណាមួយ​នៃ​អចលនទ្រព្យ ឬ ប្រាក់ចំណូល​ត្រូវបាន​ប្រើប្រាស់​ជា​ប្រយោជន៍​ឯកជន។…

Read more

កម្ពុជាបន្តជំរុញនិងទាក់ទាញការវិនិយោគរបស់ចិន មកកម្ពុជាបន្ថែមទៀត

ភ្នំពេញ៖ ប្រមុខរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា និងរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម លោកប៉ាន សូរស័ក្តិ បានលើកយកវឌ្ឍនភាពវិស័យពាណិជ្ជកម្មជាតិ បង្ហាញជូនវេទិកាជំរុញពាណិជ្ជកម្ម និងវិនិយោគកម្ពុជា-ចិន ឆ្នាំ២០១៩ វេទិកាដ៏មានសារៈសំខាន់នេះ មានការអញ្ជើញចូលរួមពី សម្តេចអគ្គមហាសេនាបតីតេជោហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា រួមជាមួយគណៈប្រតិភូជាន់ខ្ពស់នៃរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា និងរដ្ឋាភិបាលចិនសរុបជាង៨០០នាក់។  រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងពាណិជ្ជកម្មលោកប៉ាន សូរស័ក្តិ បានជម្រាបជូនសម្តេចតេជោ និងអង្គវេទិកាទាំងមូល អំពីទំហំពាណិជ្ជកម្មទ្វេភាគីកម្ពុជា និងចិនដែលបានប្រារពធ្វើកាលពី​ថ្ងៃទី២២ មករាកន្លងមកនេះបានឲ្យដឹងថា ទំហំពាណិជ្ជកម្មដែលកម្ពុជា ចិនសម្រេចបាន កាលពីឆ្នាំ២០១៧ ដែលសម្រេចបានទឹកប្រាក់៥ពាន់លានដុល្លារ តាមផែនការកំណត់ ហើយប្រទេសទាំងពីរគ្រោងនឹងបង្កើនទំហំពាណិជ្ជកម្ម ឱ្យបានដល់៦ពាន់លានដុល្លារ នៅឆ្នាំ២០២០ និង១០ពាន់លានដុល្លា នៅត្រឹមឆ្នាំ២០២៣។ លើសពីនេះ លោករដ្ឋមន្ត្រីក៏បានលើកឡើង ពីការបង្កើតមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា នៅតាមទីក្រុងធំៗនៃប្រទេសចិន ដូចជា៖ ក្វាងចូវ, ហាយនីង, ស៊ីអាន និងហុងកុង ដែលបច្ចុប្បន្នកំពុងដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ ដល់ការជំរុញវិស័យពាណិជ្ជកម្ម សេដ្ឋកិច្ច ទេសចរណ៍ និងវប្បធម៌…

Read more

អភិបាលស្រុកអង្គស្នូលជំរុញអ្នកពុះដីឡូត៍ លក់គោរពតាមនិតិវិធី

ភ្នំពេញ៖​ អភិបាលស្រុកអង្គស្នួលបានជំរុញឲ្យអ្នកពុះដីឡូត៍លក់គោរពឲ្យបានតាម​និតិវិធី ខណៈអាជីវកម្មពុះដីឡូត៍នៅក្នុងស្រុកអង្គស្នូល បានកំពុងកើតឡើងជាច្រើននិងយ៉ាងផុសផុល។ លោកនឹម នារណែត អភិបាលស្រុកអង្គស្នូល បានលើកឡើងសិក្ខាសាលាផ្សព្វ​ផ្សាយការអភិវឌ្ឍន៍ដី ការគ្រង់គ្រងដីធ្លី និងសំណង់ នៅស្រុកអង្គស្នូល ខេត្តកណ្តាលកាលពីដើមសប្តាហ៍នេះថា នៅស្រុកអង្គស្នូលការពុះដីឡូត៍លក់ គឺកំពុងមានការផុលផុសហេតុនេះដើម្បីធានាដល់ប្រជាពលរដ្ឋ ជាពិសេសអ្នកធ្វើអាជីវកម្មដីធ្លី ការប្រើប្រាស់ដីធ្លីឲ្យចំគោលដៅ និងធានាសុវត្ថភាពដីធ្លី ដោយឡែកការគ្រប់គ្រង កាន់កាប់ និងប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដែលមិនបានចុះបញ្ជីផងដែរនោះ គឺត្រូវទាមទារឲ្យបងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋទាំងអស់ ត្រូវមានការយល់ដឹងពីនីតិវិធី អំពីការអនុវត្តន៍ច្បាប់នៅលើដីធ្លីនេះ។ លោកបន្តថា “ប្រជាពលរដ្ឋទាំងអស់ក្នុងស្រុក ជាពិសេសប្រជាពលរដ្ឋនៅឃុំក្រាំងម្នាក់ គួររៀបចំនីតិវិធីប្តូរយកប្លង់ដីរឹង ដែលជាប្រព័ន្ធអនុគ្រោះរបស់រដ្ឋ ជាពិសេសការធានាដល់សិទ្ធកាន់កាប់ដីធ្លីរបស់ខ្លួន ក្នុងការស្វែងរកចំណូលនានាតាមការដែលអាចទៅបាន ក្នុងនោះចំពោះភូមិ-ឃុំ ដែលចង់ឲ្យក្រុមការងារចុះធ្វើប្លង់រឹងជូនប្រជាពលរដ្ឋ ត្រូវរៀបចំនីតិវិធីស្នើរសុំ មកអាជ្ញារធរពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីចុះធ្វើប្លង់ដីជូនដល់ពួគគាត់”។  ប្រធាមន្ទីររៀបចំដែនដី នគរូបនីកម្ម និងសំណង់ខេត្តកណ្តាលលោកបណ្ឌិតវ៉ាន់ វ៉ាតបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងថា…

Read more

សមាគម​អ្នកជំនាញ​អចលនទ្រព្យ​ចុះ​កិច្ចព្រម ព្រៀង​ជាមួយ CCID នៃ​ប្រទេស​ចិន

ភ្នំពេញ៖ សមាគម​អ្នកជំនាញ​អចលនទ្រព្យ​កម្ពុជា បាន​ចុះ​កិច្ចព្រមព្រៀង​សហការ​ជាមួយ​វិទ្យាស្ថាន CCID Blockchain Research Institute នៃ​ប្រទេស​ចិន ដើម្បី​ពង្រីក​មូលដ្ឋាន​នៃ​ការអភិវឌ្ឍ​ក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ និង​ទេសចរណ៍។ ពិធី​នេះ​មានការ​ចូលរួម​ពី​លោក​អភិបាលរង​ខេត្ត​ឈី​ង តាវ​លោក Liu Jianjun លោក​ឃាង ពុ​ទ្ឋី​ប្រធាន​សមាគម​អ្នកជំនាញ​អចលនទ្រព្យ​កម្ពុជា លោកស្រី​ឆាយ ស៊ីវ​លីន​ប្រធាន​សមាគម​ទីភ្នាក់ងារ​ទេសចរណ៍​កម្ពុជា​ជាដើម។ លោក ឃាង ពុ​ទ្ឋី បាន​មានប្រសាសន៍​ឲ្យ​ដឹង បន្ទាប់ពី​ពិធី​ចុះហត្ថលេខា​ជាមួយ​លោក​Cai Quan Ji នាយក​វិទ្យាស្ថាន CCID (Qingdao ) Blockchain Research Institute នា​ព្រឹក​ថ្ងៃទី២៣ មករា​នេះ​ថា ការចុះ​កិច្ចព្រមព្រៀង​នេះ ធ្វើឡើង​ក្នុង​គោលដៅ​ធ្វើការ​ផ្លាស់ប្តូរ​បទពិសោធ​ន៍​ចំណេះដឹង ការស្រាវជ្រាវ និង​ធ្វើ​ទំនើបកម្ម​ក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ តាមរយៈ​របកគំហើញថ្មីៗ ដើម្បី​ជំរុញ​ការអភិវឌ្ឍន៍​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​ប្រទេស​កម្ពុជា។ លោក​បន្តថា…

Read more

ក្រុមហ៊ុនចិនគ្រោងវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ យ៉ាងសន្ធឹកសន្ធាប់នៅកម្ពុជា

ក្រុមហ៊ុនធំៗចិនគ្រោងនឹងវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធយ៉ាងសន្ធឹកសន្ធាប់នៅកម្ពុជា នេះបើយោងតាមលទ្ធផលនៃជំនួបនៅប្រទេសចិនរវាងសម្តេច តេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា និងបណ្តាវិនិយោគិនចិន។ កាលពីថ្ងៃទី ២១ ខែ មករា ឆ្នាំ ២០១៩ ទំព័រហ្វ៊េសប៊ុកផ្លូវការរបស់សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែនបានបង្ហោះខ្សែវិដេអូរយៈពេល៥នាទីស្តីអំពី លទ្ធផលនៃជំនួបខាងលើដែលក្នុងនោះមានក្រុមហ៊ុនចំនួនបីនៃវិស័យហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបានសម្តែងការចាប់អារម្មណ៍លើការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាច្រើននៅកម្ពុជា។ ខ្សែវិដេអូខាងលើបានឲ្យដឹងថា ក្រុមហ៊ុនហួរណេងគ្រុប ដែលជាក្រុមហ៊ុនសាងសង់វារីអគ្គិសនីសេសាន្តក្រោម២ នៅខេត្តស្ទឹងត្រែង មានគម្រោងសិក្សា និងវិនិយោគផលិតថាមពលអគ្គិសនីដើរដោយពន្លឺ ព្រះអាទិត្យ។ ជាងនេះទៅទៀត ក្រុមក៏មានគម្រោងសាងសង់បំពង់បង្ហូរប្រេង ឬឧស្ម័ន ពីខេត្តព្រះសីហនុមកកាន់រាជធានីភ្នំពេញជាមួយនិងគម្រោងនៃការសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿនផងដែរ។ ដោយឡែក ក្រុមហ៊ុនវិស្វកម្ម និងដែកថែបចិនដែលបានវិនិយោគលើការ ផលិតវារីអគ្គីសនីដើរដោយធ្យូងថ្មនោះបានឲ្យដឹងថា ក្រុមហ៊ុនមានគម្រោង សាងសង់ខ្សែកាបអុបតិកក្រោមបាតសមុទ្រពីភ្នំពេញទៅកាន់ទីក្រុងហុងកុងដើម្បីជំរុញការលើកកម្ពស់ប្រពន្ធអ៊ីនធើណេតរបស់ប្រទេសកម្ពុជាឲ្យកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាពនិងមានល្បឿនលឿនជាងមុនដែលបច្ចុប្បន្នកម្ពុជាទើបតែមានខ្សែកាបអុបតិកក្រោមបាតសមុទ្រតែមួយប៉ុណ្ណោះ។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគសាជីវកម្មស្ពាន និងថ្នល់ចិន ដែលបាននិងកំពុងវិនិយោគលើស្ពាននិងថ្នល់ជាច្រើននៅកម្ពុជាដូចជាផ្លូវល្បឿនភ្នំពេញ-ព្រះសីហនុ ក៏បានឲ្យដឹងពីគម្រោងវិនិយោគសាងសង់ផ្លូវ ល្បឿនលឿនពីភ្នំពេញទៅបាវិត…

Read more

តម្លៃខ្ពស់នៅទីក្រុងបាងកកបានផ្លាស់ប្តូរ ចំណាប់អារម្មណ៍អ្នកអភិវឌ្ឍ

អ្នកអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងបាងកកបាននិងកំពុងធ្វើការផ្លាស់ប្តូរអាទិភាពនៃការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេដោយសារតែតម្លៃដីធ្លីនៅទីក្រុងនេះមានការកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សនេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ថ្មីពី CBRE THAILAND។ របាយការណ៍នេះបានឲ្យដឹងថាការស្ទាក់ស្ទើររបស់អ្នកអភិវឌ្ឍក្នុងការចំណាយទៅលើតម្លៃដីដែលស្ថិតក្នុងទម្រង់ជា«ការជួលនិងផ្តល់សិទិ្ធលើទ្រព្យសម្បត្ដិឬ Freehold»ខ្ពស់បែបនេះបានធ្វើឲ្យអ្នកអភិវឌ្ឍទាំងនោះធ្វើឲ្យមានភាពសម្បូរបែបទៅកាន់ «ការសាងសង់ដើម្បីកាន់កាប់អចលនទ្រព្យ»ដូចជាអាផាតមិនដែលមានផ្តល់សេវាកម្មបន្ថែម ការិយាល័យ និងសណ្ឋាគារវិញជាជាងសាងសង់លក់អចលនទ្រព្យដូចជាខុនដូជាដើម។ របាយការណ៍របស់CBRE នៅក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ២០១៨ កន្លងទៅនេះ បានបង្ហាញថា ភាពប្រែប្រួលនៃតម្លៃដីតំបន់កណ្តាលទីក្រុងបាកកគឺបាន បានកើនឡើងពី ១,០០០ ភាគរយតាំងពីឆ្នាំ ១៩៨៨ មកម្ល៉េះ។ ការពិតនេះបាននាំឲ្យអ្នកវិនិយោគស្វែងរកការវិនិយោគបន្ថែមទៀតជាមួយវិនិយោគិនបរទេសដែលមានការបណ្តាក់ទុនចំនួន ១៥ក្រុមហ៊ុនបានចុះហត្ថលេខានៅឆ្នាំ២០១៨ ដែលក្នុងនោះ ៧៥ ភាគរយជាក្រុមហ៊ុនមកពីប្រទេសជប៉ុន ។ Source From: https://www.construction-property.com/khread-more-1614/

Read more

Elizabeth Towers Goes En Bloc Again For $610m

Elizabeth Towers, a freehold high-rise residential development off Orchard Road, has been relaunched for sale with a reserve price of $610 million. The property was previously put up for collective sale in June at the same price. More: Forget About Billion-Dollar…

Read more
CLOSE
CLOSE