All Posts in Category

International News

បណ្ឌិតគីម ហ៊ាង៖ មានលុយ១លាន$ គួរសន្សំនៅធនាគារ ឫវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ?

បើនិយាយអំពីលុយវាគឺជាបញ្ហារបស់មនុស្ស តើនៅពេលដែលអ្នកមានលុយហើយអ្នកចង់ឲ្យលុយរបស់អ្នកកើនឡើងអ្នកគួរធ្វើយ៉ាងដូចម៉្ដេច? ខាក្រោមនេះជាជំរើស តើអ្នកគួរធ្វើយ៉ាងណា គួរដាក់ប្រាក់សន្សំ ឫយកទៅវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ? សន្សំនៅធនាគារ៖ បើអ្នកយកលុយ១លានដុល្លារទៅដាក់សន្សំអ្នកនិងទទួលបានការប្រាក់អាចបាន ២ ទៅ ៣ពាន់ដុល្លារជាប្រចាំខែទៅតាមគោលការណ៍របស់ធនាគារ។  ជាការពិតណាស់ការដាក់ប្រាក់សន្សំនៅធនាគារគឺជាជម្រើសល្អសម្រាប់ប្រជាជនដែលអាចធ្វើអោយគាត់ទទួលបានការប្រាក់ត្រឡប់មកវិញជាប្រចាំខែ ធ្វើអោយ​ទឹកប្រាក់របស់លោកអ្នកកើន​ឡើង​ជា​លំដាប់ ហើយការដាក់សន្សំមានភាពសាមញ្ញ និងងាយស្រួលថែមទាំងមានសុវត្ដិភាពខ្ពស់។  ប៉ុន្ដែការធ្វើបែបនេះលុយរបស់លោកអ្នកមានសុវត្ដិភាពក៏ពិតម៉ែន តែវិធីសាស្រ្ដអោយលុយបង្កើតលុយរបស់អ្នកគឺនៅមានបរិមាណតិចតួចនៅឡើយ។ វិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ៖ បើអ្នកមានលុយ១លានដុល្លារចង់វិនិយោគលើអចលនទ្រព្យអ្នកអាចជ្រើសរើសយកប្រភេទអចលនទ្រព្យណាមួយដែលអ្នកគិតថាអាចធ្វើបាន។ យោងតាមប្រសាសន៍លោកបណ្ឌិត គីម ហ៊ាង ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា បានលើកឡើងថាប្រសិនអ្នកមានលុយ១លានដុល្លារបើអ្នកយកលុយនោះទៅដាក់សន្សំនៅធនាគារអ្នកអាចទទួលបានការប្រាក់ ២​ទៅ ៣ពាន់ដុល្លារតែប៉ុណ្ណោះ។ ប៉ុន្ដែបើអ្នកយកលុយ ១លានដុល្លារនោះទៅទិញដីអោយបាន ៥ទីតាំងផ្សេងគ្នាដែលមានចំងាយ២០ ទៅ ៣០គីឡូម៉ែត្រពីទីក្រុង ឫតាមខេត្ដដែលមានព្រំប្រទល់ជាប់ទីក្រុងភ្នំពេញ ពីព្រោះក្នុងរយៈពេល ៥ទៅ ១០ឆ្នាំព្រំប្រទល់ទាំងនោះនិងក្លាយទៅជាទីក្រុងភ្នំពេញតាមរយៈការពង្រីកទីក្រុង ចង់មិនចង់ក្នុងរយៈពេល ១០​ទៅ ២០ឆ្នាំក្រោយដីដែលអ្នកទិញតម្លៃត្រឹមតែ ២០ទៅ…

Read more

វៀត​ណាម​ ចាំ​បាច់​ត្រូវ​​កែ​សម្រួល​ច្បាប់​ សម្រាប់​អ​តិ​ថិ​ជន​បរ​ទេស

ក្រុង​ហា​ណូយៈ ក្រុម​អ្នក​ជំ​នាញ​បាន​ឲ្យ​ដឹង​​ថា ​ទី​ផ្សារ​អច​លន​ទ្រព្យ​វៀត​ណាម​ត្រូវ​​​ដោះ​​ស្រាយ​​​​​​បញ្ហា​លំ​បាក​ៗ​ជា​ច្រើន​ ដើម្បី​បង្កើន​ចំ​នួន​ជន​បរ​ទេស​ដែល​ទិញ​អ​ច​ល​ន​ទ្រព្យ​​ក្នុង​ប្រ​ទេស​វៀត​ណាម។ លោក​ស្រី Nguyen Hoai An ប្រ​ធាន​ក្រុម​ហ៊ុន CBRE Vietnam ប្រ​ចាំ​នៅ​ទី​ក្រុង​ហា​ណូយ​បាន​ថ្លែង​ប្រាប់​សារ​ព័ត៌​មាន​ Viet Nam News ​ថា៖ «ដើម្បី​ជំ​រុញ​ការ​ទិញ​លក់​​​ផលិត​ផល​​​អ​ច​ល​ន​​ទ្រព្យ​​របស់​ជន​បរ​ទេស​​ក្នុង​​ទី​ផ្សារ​ក្នុង​ស្រុក​ វៀត​ណាម​គួរ​តែ​បង្កើន​ចំ​ណែក​ផលិត​ផល​​​អ​ច​ល​ន​ទ្រព្យ​ដែល​រក្សា​ទុក​សម្រាប់​​ជន​បរ​ទេស​​ក្នុង​គម្រោង​នី​មួយ​ៗ​»។ លោក​​ស្រី​បាន​ថ្លែង​ថា៖ «ការ​បញ្ចប់​​​ឯក​សារ​ផ្លូវ​ច្បាប់​ សា​រា​​ចរ​ នីតិ​វិធី ​និង​ការ​គាំ​ទ្រ​​ដល់​​ជន​បរ​ទេស​​ក្នុង​ការ​ទិញ​អច​លន​ទ្រព្យ​​​ក្នុង​ប្រ​ទេស ​វៀត​ណាម ជា​កត្តា​ចាំ​បាច់។ វៀត​ណាម​ត្រូវ​​បញ្ចប់​​​​ដំ​ណើរ​ការ​ចេញ​​សៀវ​ភៅ​ពណ៌​ផ្កា​ឈូក ​និង​ប័ណ្ណ​កម្ម​សិទ្ធិ​លើ​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​របស់​ជន​បរ​ទេស​»។ លោក​ស្រី​បន្ថែម​ថា៖ «ទន្ទឹម​នឹង​​នេះ​ដែរ ​ធនា​គារ​ក៏​ត្រូវ​បង្កើន​ការ​គាំ​ទ្រ​ដល់​​ជន​បរ​ទេស​​​​ក្នុង​ប្រតិ​បត្តិ​ការ​ទិញ​លក់​​អច​ល​ន​ទ្រព្យ​​​ផង​ដែរ​»។ លោក​ស្រី​បន្ត​ថា ​គម្រោង​ដែល​​មាន​ស្រាប់​ដែល​ចង់​​ទាក់​ទាញ​អតិ​ថិ​ជន​បរ​ទេស​​ឲ្យ​កាន់​តែ​ច្រើន​នោះ គួរ​តែ​បង្កើត​​ដំ​ណើរ​ការ​ថែ​រក្សា​អតិ​ថិ​ជន​ប្រ​កប​ដោយ​វិជ្ជា​ជីវៈ​សម្រាប់​ជន​បរ​ទេស​។ លោក​ស្រី An លើក​ឡើង​ថា ​អ្នក​ទិញ​ជន​បរ​ទេស​ជា​រឿយ​ៗ​ពួក​គេ​តែង​តែ​ប្រ​ឈម​នឹង​ឧប​សគ្គ​ជា​ច្រើន​ទាក់​ទង​នឹង​ការ​ទិញ​អច​លន​ទ្រព្យ​នៅ​​វៀត​ណាម ​រួម​ទាំង​ការ​ដាក់​ក​ម្រិត​ផ្នែក​​ច្បាប់​​ស្តី​ពី​​ចំ​ណែក​កម្ម​សិទ្ធិ​របស់​​ជន​បរ​ទេស​​ក្នុង​​គម្រោង​អច​លន​ទ្រព្យ​នី​មួយ​ៗ​ផង​ដែរ​។ លោក​ស្រី​ថ្លែង​​ថា​៖ «សម្រាប់​គម្រោង​អគារ​ អា​ផាត​មិន​…

Read more

Mortgage Applications in U.S. Rise in Late November

According to the Mortgage Bankers Association’s latest Weekly Mortgage Applications Survey for the week ending November 30, 2018, U.S. mortgage applications increased 2.0 percent from one week earlier. The results for the week ending November 23, 2018, included an adjustment for the…

Read more