All Posts in Category

International News

អត្រា​ការវាយតម្លៃ​ដី​ជា​មធ្យម​នឹង​កើនឡើង ៨ ​ភាគរយ

ក្រុងបាងកកៈ អត្រាត​ការវាយតម្លៃ​ដី​ជា​មធ្យម​ដែល​នឹង​ចាប់ផ្ដើម​អនុវត្ត​សម្រាប់​រយៈពេល ៤ ​ឆ្នាំ​ខាងមុខ​ចាប់ផ្ដើម​ពីថ្ងៃ​ទី​ ១ ខែ​មករា ឆ្នាំ​ ២០២០ នឹង​កើនឡើង ៨ ​ភាគរយ​ទូទាំង​ប្រទេស​ធៀប​នឹង​អត្រា​តម្លៃ​បច្ចុប្បន្ន​។ នេះ​បើ​យោងតាម​កាសែត​បាងកក​ប៉ុស្តិ៍​។ អ្នកស្រី Wilawan Veerakun អគ្គនាយិការង​នាយកដ្ឋាន​រតនាគារ​របស់​ប្រទេស​ថៃ​បាន​ប្រាប់​កាសែត​បាងកក​ប៉ុស្តិ៍​ថា អត្រា​ការវាយតម្លៃ​ដី​ប្រហែល ៧០ ភាគរយ​នៃ​ដី​សរុប​ត្រូវ​បាន​រក្សាទុក​នៅ​ដដែល​ពី​តម្លៃ​លើក​មុន ខណៈ​ដែល ២៩ ភាគរយ​នៃ​ដី​សរុប​កើនឡើង ហើយ ១ ភាគរយ​ធ្លាក់ចុះ​។ អ្នកស្រី Wilawan បាន​ឲ្យ​ដឹងថា អត្រា​តម្លៃ​នៃ​ការវាយតម្លៃ​ដី​នៅ​ខេត្ត​កំផែង​ពេជ្រ កើនឡើង​ខ្លាំង​ ២០០ ​ភាគរយ​ធៀប​នឹង​អត្រា​តម្លៃ​បច្ចុប្បន្ន​។ ប៉ុន្តែ​អត្រា​តម្លៃ​ថ្មី​នេះ​មាន​ភាពស្រប​គ្នា​ទៅនឹង​អត្រា​តម្លៃ​នៅ​បណ្ដា​ខេត្ត​ផ្សេង​ទៀត ហើយ​អត្រា​តម្លៃ​វាយតម្លៃ​ដី​សម្រាប់​ខេត្ត​កំផែង​ពេជ្រ មិន​ត្រូវ​បាន​កែតម្រូវ​នោះទេ​សម្រាប់​ ២ ​លើកចុងក្រោយ​នេះ​។ វិធីសាស្ត្រ​វាយតម្លៃ​ដី​ថ្មី​នេះ​នឹង​ត្រូវ​បាន​យក​មក​ប្រើប្រាស់​សម្រាប់​ការបង់ពន្ធ​លើដី និង​អគារ​នៅពេល​ខាងមុខ​ដែល​ជំនួស​ពន្ធ​លំនៅឋាន និង​ដី និង​ពន្ធ​អភិវឌ្ឍន៍​ក្នុង​ស្រុក​ដែល​ទទួលរង​ការរិះគន់​ដោយសារ​តែ​ហួស​សម័យ​។…

Read more

ទីផ្សារ​លំនៅឋាន​ក្នុង​ទីក្រុង​បាងកក​​ ធ្លាក់ចុះ​នៅ​ឆមាស​ទី១

ក្រុងបាងកកៈ ក្រុមហ៊ុន​អភិវឌ្ឍន៍​លំនៅឋាន Pruksa Holding (PS-H) ដែល​ចុះបញ្ជី​នៅ​ផ្សារហ៊ុន​ថៃ​បាន​ឲ្យ​ដឹងថា ទីផ្សារ​លំនៅឋាន​ក្នុង​ទីក្រុង​បាងកក និង​តំបន់​ជុំវិញ​ទីក្រុង​នេះ (Greater Bangkok) បាន​ធ្លាក់ចុះ ១៣ ​ភាគរយ​នៅ​ឆមាស​ទី​ ១ ឆ្នាំ​នេះ បន្ទាប់ពី​ការកម្រិត​កម្ចី​ធៀប​នឹង​តម្លៃ (LTV) ថ្មី​របស់​ធនាគារកណ្ដាល​ថៃ​បាន​ចាប់ផ្ដើម​អនុវត្ត​កាលពី​ថ្ងៃទី​ ១ ខែ​មេសា​។ នេះ​បើ​យោងតាម​កាសែត​បាងកក​ប៉ុស្តិ៍​។ កាសែត​បាងកក​ប៉ុស្តិ៍​បាន​រាយការណ៍​ដោយ​ដកស្រង់​ទិន្នន័យ​ពី​ក្រុមហ៊ុន​នេះ​ថា តម្លៃ​ទីផ្សារ​សរុប​ក្នុង​រយៈពេល ៦ ​ខែ​ដំបូង​បាន​ធ្លាក់​ចុះមក​នៅ​ត្រឹម ២០១ ​ពាន់​លាន​បាត (​ប្រហែល ៦,៥២ ​ពាន់​លាន​ដុល្លារ​) ធៀប​នឹង ២៣២ ​ពាន់​លាន​បាត​នៅក្នុង​រយៈពេល​ដូចគ្នា​កាលពី​ឆ្នាំ​មុន​។ គ្រប់​ប្រភេទ​លំនៅឋាន​ទាំងអស់​បាន​ធ្លាក់ចុះ​ដោយ​ខុនដូ​មើលឃើញ​ការធ្លាក់ចុះ​ខ្លាំង​ជាង​គេ​។ ទីផ្សារ​ខុនដូ​នៅ​ឆមាស​ទី​ ១ មាន​តម្លៃ​សរុប ១០៤ ពាន់​លាន​បាត (​ប្រហែល ៣,៣៧…

Read more

Singapore Cuts Economic Forecast For This Year

This comes as global conditions worsened, “partly due to the escalation in the US-China trade conflict in recent months”. The ministry noted that the escalation of the trade conflict “could severely dent global business and consumer confidence, with adverse implications…

Read more

តម្លៃអចលនទ្រព្យ​នៅ​ចិន​ស្រុតចុះជាលំដាប់​ខណៈ​ក្រុមហ៊ុន​ជាច្រើន​កំពុង​ដាក់​ពាក្យ​ក្ស័យ​ធន!

បើយោងតាមការចុះផ្សាយរបស់សារព័ត៌មានអន្តរជាតិ Bloomberg បានឱ្យដឹងថាកំណើន​ថ្លៃផ្ទះនៅចិន​បានចុះ​ខ្សោយ​ជាលើក​ដំបូងគិតចាប់ពីខែកុម្ភៈបន្ទាប់ពីអាជ្ញាធរពង្រីកការទប់ស្កាត់ការធ្លាក់ចុះនៃទីផ្សារដែលកំពុងតែធ្វើឡើងវិញ។ ទិន្នន័យដែលបានចេញផ្សាយដោយការិយាល័យស្ថិតិជាតិបានបង្ហាញថាតម្លៃផ្ទះថ្មីបានកើនឡើងត្រឹមតែ ០,៦៦ %នៅក្នុងខែ​មិថុនា​ធៀបនឹងខែឧសភានៅក្នុងទីក្រុងចំនួន ៧០ ដែលតាមដានដោយរដ្ឋាភិបាល។ ចំនួននេះគឺយឺត​ជាងការកើនឡើង ០,៧១% កាលពីខែមុននិងប្រៀបធៀបទៅនឹងកំណើន ០,៦២% នៅក្នុងខែមេសា។ ទិន្នន័យដាច់ដោយឡែក បានបង្ហាញថាការលក់ផ្ទះសម្រាប់ខែមិថុនាមានស្ថេរភាព​គួរឱ្យកត់សម្គាល់​ដោយទទួលបាន​តម្លៃ​លឿន​ជាងមុនបន្តិចប៉ុន្តែតាមតំបន់ដែលពុំសូវមានការអភិវឌ្ឍ ឬតំបន់ដែលរីកចម្រើនយឺតៗ ។ប៉ុន្តែការវិនិយោគ​លើការអភិវឌ្ឍ​អចលនទ្រព្យ ដែលទាក់ទងជាមួយនឹងប្រដាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះបានកើនឡើងយ៉ាងលឿន ១០,១ ភាគរយនៅក្នុងខែមិថុនា​ធៀប​នឹង ៩,៥ ភាគរយនៅក្នុងខែឧសភា។ គួរជម្រាបផងដែរថា តម្លៃផ្ទះនៅចិនត្រូវបានធ្លាក់ចុះជាលើកដំបូងដែលបានធ្វើឱ្យមានផលប៉ះពាល់​មួយចំនួនដល់ការអភិវឌ្ឍ​របស់​ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ ហើយរួមផ្សំជាមួយការកម្ចីប្រាក់មកធ្វើ​ការអភិវឌ្ឍនិងទិញអចលនទ្រព្យមានការពិបាកផងនោះ ទើបធ្វើឱ្យមានការធ្លាក់ចុះនៃតម្លៃ។ មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះទេ សូម្បីតែក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យក៏ត្រូវបានក្ស័យធនផងដែរ ដោយមើលឃើញថាកម្ចីឥណទានគឺមានភាព​លំបាកខ្លាំង ដែលមានក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យជិត៣០០ ក្រុមហ៊ុនបានសម្រេចចិត្តដាក់ពាក្យក្ស័យធន និងខ្លះទៀតកំពុង​តែ​ត្រៀម​ខ្លួនបោះបង់នូវគម្រោងរបស់ខ្លួនផងដែរ។ ម៉្យាងវិញទៀត តម្លៃអចលនទ្រព្យត្រូវបានស្រុតចុះសុទ្ធសឹងតែនៅតាមបណ្តាទីក្រុងធំៗ ហើយនិងតាមបណ្តាទីក្រុង​មួយចំនួន​ទៀត រហូតដល់ជាង ៧០ទីក្រុង​ដែលមានធ្លាក់ចុះនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យ តាំងពីខែកុម្ភៈកន្លងមក ក៏ប៉ុន្តែនៅ​ខែខ្លះមានការកើន​ឡើង​តម្លៃវិញខ្លះដែរតែមានចំនួនតិចតួចនិងមានភាពយឺតរហូតបណ្តាលឱ្យមានការធ្លាក់ថ្លៃបន្តទៀត។ More information…

Read more