News

Check out real estate news updates

អ្នកជំនាញ​ប្រាប់​ពី​វិធីសាស្ត្រ​រក​ផលចំណេញ​ពី​ការវិនិយោគ​អចលនទ្រព្យ

ភ្នំពេញ៖ ស្របពេល​ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​មាន​សកម្មភាព​ផុសផុល ការវិនិយោគ​លើ​វិស័យនេះ​ទាមទារ​ភាព​ឆ្លាត​វៃ​ផងដែរ ដើម្បី​ទទួលបាន​ឳ​កាស​ចំណេញ និង​កាត់បន្ថយ​ហានិភ័យ។

លោក ច្រឹ​ក សុខ​នី​ម អគ្គនាយក​ក្រុមហ៊ុន Century21 Mekong ដែលមាន​ជំនាញ​ទិញ​លក់​លំនៅដ្ឋាន​នៅតាម​បុរី​នានា​បាន​ថ្លែងថា ការទិញ​អចលនទ្រព្យ​ទាំងនេះ វា​អាស្រ័យ​លើ​លក្ខ​ខ័​ណ្ឌ​ប្រាក់ចំណូល និង​លំហូរ​សាច់ប្រាក់​របស់​អ្នកវិនិយោគ​និមួយ។

វិនិយោគ​ទិញ​ដី

ប្រសិនជា​ចង់​វិនិយោគ​លើដី​ធ្លី អ្នកវិនិយោគ​ត្រូវ​ដឹងថា ការវិនិយោគ​បែបនេះ​មិនមាន​លំហូរ​សាច់ប្រាក់ភ្លាមៗនោះទេ។ ហេតុនេះ​អ្នកវិនិយោគ​លើ​ដីធ្លី​ត្រូវ​មើល​លក្ខ​ខ័​ណ្ឌ​ប្រាក់ចំណូល​របស់ខ្លួន ព្រោះ​ប្រសិនជា​ខ្ចីលុយ​ពី​ធនាគារ​ទិញ​ដី ហើយ​ស្ថានភាព​លំហូរ​សាច់ប្រាក់រ​បស់​ខ្លួន មិនមាន​ភាពល្អប្រសើរ​គួរ​កុំ​ទិញ​អី។ ផ្ទុយទៅវិញ ប្រសិនជា​អ្នកវិនិយោគ​មាន​សាច់ប្រាក់៥០ភាគរយ ហើយ​ខ្ចីលុយ​ធនាគារ៥០ភាគរយ និង​មាន​លំហូរ​សាច់ប្រាក់​អាច​ដំណើរការបាន គួរ​វិនិយោគ​លើដី​ធ្លី​មាន​ឳ​កាស​ចំណេញ​ច្រើនជាង។

ការវិនិយោគ​លើដី​ធ្លី​គួរ​មើល​តំបន់ ដែល​ស្ថិតក្នុង​ផែនការអភិវឌ្ឍន៍​រប​ស់      រដ្ឋាភិបាល គួរ​ពិនិត្យ​លើ​ប្លង់ដី​ឲ្យ​បានច្បាស់លាស់ ដើម្បី​បញ្ចៀស​ជម្លោះ​ណាមួយ និង​គួរ​មើល​ពី​សក្តានុពល​នៅ​ទីតាំង​ដី​របស់ខ្លួន។

ទិញ​ផ្ទះល្វែង

ការទិញ​ផ្ទះល្វែង ក៏មាន​ឳ​កាស​ចំណេញ​ផងដែរ ហើយក៏​ជាការ​វិនិយោគ​មាន​លំហូរ​សាច់ប្រាក់​ផងដែរ ព្រោះ​ផ្ទះល្វែង​អាច​ជួល​បាន ប៉ុន្តែ​អ្នកទិញ​ក៏​គួរពិនិត្យមើល​លំហូរ​សាច់ប្រាក់​របស់ខ្លួន និង​ទំហំ​ឥណទាន​ដែល​ត្រូវ​ខ្ចី និង​សង​ត្រលប់​ទៅ​ធនាគារ​បាន។ ការទិញ​ផ្ទះល្វែង​នៅ​តំបន់​សម្រាប់​រស់នៅ និង​តំបន់​ពាណិជ្ជកម្ម ផ្ទះល្វែង​នៅ​តំបន់​ពាណិជ្ជកម្ម មាន​ឳ​កាស​ចំណេញ​ខ្ពស់ជាង ប៉ុន្តែ​ក៏មាន​តំលៃ​ថ្លៃ​ជាង​តំបន់​លំនៅដ្ឋាន​សម្រាប់រ​ស់​នៅ​ធម្មតា​ផងដែរ។

ការទិញ​ផ្ទះល្វែង ក៏​គួរ​ពិនិត្យ​ទៅលើ​ទីតាំង និង​លក្ខ​ខ័​ណ្ឌ​ច្បាប់​ផងដែរ ដើម្បី​បញ្ចៀស​ហានិភ័យ ដែល​ធ្វើ​ឲ្យ​អត្រា​ចំណេញ​ទាប និង​មាន​ហានិភ័យ​ខ្ពស់។

ការទិញ​ខុន​ដូ

ខុន​ដូ​ជា​វិស័យ​ថ្មី​មួយ ដែល​ទើប​មានការ​ពេញនិយម​ជាបណ្តើរៗនៅ​កម្ពុជា ។ការវិនិយោគ​លើ​ខុន​ដូ​ភាគច្រើន​ផ្តោត​សម្រាប់​ជួល យកប្រាក់​ត្រលប់​មកវិញ ប៉ុន្តែ​ការ​ទុក​លក់​យកចំណេញ មិនទាន់មាន​ឳ​កាស​ចំណេញ​ខ្ពស់​ទេ ដោយសារ​លំនៅដ្ឋាន​ជាប់​ដី នៅតាម​បុរី​នានា​នៅតែមាន​ត​ម្ល​សមស្រប និង​មាន​ចំនួន​ច្រើន​នៅឡើយ។

ហេតុនេះ​ការទិញ​ខុន​ដូ​គួរតែ​វិនិយោគ​លើ​ទីតាំង ដែលមាន​ការពេញនិយម​ច្រើន​ពី​អ្នកស្នាក់នៅ ដូចជា ក្នុង​សង្កាត់​ទន្លេបាសាក់ សង្កាត់​ចតុមុខ សង្កាត់​បឹង​កេងកង១ជាដើម ដែលជា​តំបន់​មាន​មនុស្ស​រស់នៅ​ច្រើន និង​មានការ​ពេញនិយម ពី​ជនបរទេស៕

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *