News

Check out real estate news updates

ផ្ទះតូចចង្អៀតនៅទីក្រុងហុងកុងអាចនឹងផ្ទុះខ្លាំងឡើងប្រសិនបើតម្លៃអចលនទ្រព្យកាន់តែកើនឡើង

យោងតាមអ្នកស្រាវជ្រាវលើរបាយការណ៍ដែលបានលើកឡើងនៅ South China Morning Post បានឱ្យដឹងថា​គ្រួសារជាច្រើននៅហុងកុងដែលមានអាយុកាល3 ជំនាន់មកហើយនោះគែបច្ចុប្បន្នរស់នៅជាមួយគ្នា​ដោយសារ​តែសមាជិកគ្រួសារវ័យក្មេងមិនអាចមានលទ្ធភាពជួលផ្ទះខ្ពស់ឬទិញក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ តម្រូវ​ការនេះ​មិនត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងការព្យាករជាផ្លូវការនោះទេ។​

ការសិក្សានេះបានចោទសួរថាតើគោលដៅរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងការសាងសង់អគារថ្មីចំនួន 450 000 គ្រឿង​នៅក្នុងរយៈពេលមួយទសវត្សរ៍ខាងមុខនឹងមានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបំពេញតម្រូវការ។ ដោយបាន​ផ្តល់ឱ្យការ​ពិត​ដែលថាហុងកុងកំពុងអស់ដីទំនេរដែលត្រូវសាងសង់វាពិបាកក្នុងការមើលថាតើតម្លៃអាចនឹងធ្លាក់ចុះយ៉ាងដូចម្តេចនៅពេលអនាគត។

ការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់នៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិកនឹងធ្វើអោយស្ថានការណ៍កាន់តែអាក្រក់ឡើង។ ខណៈពេលដែលបម្រុងសហព័ន្ធបានរក្សាអត្រាប្តូរប្រាក់មិនឱ្យផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំកាលពីខែមិថុនាលោកប្រធាន Jerome Powell បានបើកទ្វារឱ្យមានការកាត់បន្ថយនៅដើមខែនេះដោយ​និយាយថាហានិភ័យ​នៃការធ្លាក់​ចុះសេដ្ឋកិច្ចសហរដ្ឋអាមេរិកបានកើនឡើងនាពេលថ្មីៗនេះ។

នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍​នេះរំពឹងថា​ទីក្រុងហុងកុង​នឹងដើរតាម។ អត្រាតម្លៃអត្រាការប្រាក់របស់​ទីក្រុងនៅ​តាម​ទីផ្សារ​​អាមេរិកដោយសារតែប្រាក់ដុល្លារធៀបនឹងប្រាក់ដុល្លារ។ អត្រាការប្រាក់កម្ចីទាប​នឹងផ្តល់នូវ​ការជំរុញ​បន្ថែមទៀតដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យហុងកុង។

កិច្ចសហការចុងក្រោយបានមកពីអូសាកាដែលជាកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយរវាងប្រធានាធិបតីចិនស៊ីជីនភីងនិងសមភាគីអាមេរិករបស់លោកគឺលោកដុនត្រថុតបានបង្ហាញការធានានូវបទឈប់បាញ់ពាណិជ្ជកម្មបណ្តោះអាសន្នមួយទៀត។ ផលប៉ះពាល់លើការលក់អចលនទ្រព្យនៅហុងកុងគឺភ្លាមៗ។ ភាពតានតឹងរវាងពន្ធអាករដែលមានស្រាប់នៅតែអាចធ្វើឱ្យពិភពលោកធ្លាក់ចូលទៅក្នុងស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចហើយគ្រោះមហន្តរាយសកលលោកអាចធ្វើឱ្យប្រព័ន្ធទាំងមូលធ្លាក់ចុះ។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ពេលនេះ​អត្រាការប្រាក់ថេរ​នឹងបន្តទាក់ទាញអ្នកទិញផ្ទះ។

ខណៈពេលដែលតម្លៃនៅតែបន្តកើនឡើងជាជាងការអនុវត្តពាក្យស្លោកចាស់នៃ “ទិញទាប, លក់ខ្ពស់”, ការប្រើច្រើនជាងនេះអាចជា “ទិញខ្ពស់, លក់ខ្ពស់។ “ផ្ទះតូចចង្អៀតនៅហុងកុងប្រហែលអាចនឹងផ្ទុះឡើងប្រសិនបើតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅតែកើនឡើងខណៈដែលផ្ទះខ្មោចត្រូវបានគេលក់ដាច់គ្មានសល់ដោយសារតែមនុស្សភាគច្រើនគ្មានលទ្ធភាពនៅក្នុងការទិញផ្ទះសម្រាប់ស្នាក់នៅ។

More information visit: https://www.business-cambodia.com/public/article/small-house-in-hong-kong-can-boom

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *